⚜️PH2363.
💥💥 Ngày 29/9 gấp bán giảm khủng 1.4 Tỷ .Giá mới Chỉ 11.5 tỷ 👉 11.5 tỷ.TL.
📣📣📣MẶT TIỀN KINH DOANH SIÊU ĐỈNH SẰM UẤT NGÀY ĐÊM HƠN CẢ ĐƯỜNG TÔ KÝ. HIẾM NHÀ BÁN 🌹
🕌 ĐƯỜNG ĐÔNG BẮC 118m2. 2 Tầng 6/7 X 18...... << Xem chi tiết >>
12m1 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 11,5 tỷ
Diện tích: 118m²KT: 6/7x18m
Đường Đông Bắc,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Đông Bắc, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 5m x 20m
🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu kiên cố
🚗 Lợi thế:
• Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê
• Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện
• Gần nhiều tiện ích: chợ, trường...... << Xem chi tiết >>
5m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 6,9 tỷ
Diện tích: 100m²KT: 5x20m
Đường Tân Chánh Hiệp 7,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Căn góc mặt tiền kinh doanh đường nhánh Tân Chánh Hiệp 36
Song song đường Đông Bắc
1 đầu là trường tiểu học Hồ Văn Thanh, đầu còn lại là chợ Đông Bắc, có thể kinh doanh nhỏ như tạp hóa, cải tạo làm quán Cafe
Hiện tr...... << Xem chi tiết >>
6m6 phòng ngủ
Giá: 6,8 tỷ
Diện tích: 97m²KT: 5x20m
Đường Đông Bắc,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Đông Bắc, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ chủ đang ngộp cần bán gấp nên hạ hơn 2 tỷ,
Vị trí đẹp nằm giữa 2 ngã tư Nguyễn Thị Búp và Trần Thị Năm
4,5x32 sau lộ giới công nhận 110m2
Sổ vuông vức không 1 lỗi phong thủy vô cùng hiếm có...... << Xem chi tiết >>
30m2 tầng5 phòng ngủ
Giá: 13,4 tỷ
Diện tích: 140m²KT: 4,5x32m
Đường Nguyễn Ảnh Thủ,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Bán căn nhà mặt tiền kinh doanh sầm uất ngay cổng trường Đại học lớn của Q12, trường ĐH Giao Thông Vận Tải TP HCM
Vị trí siêu đắc địa đã bán 3 căn kế bên, hiện tại chỉ còn 1 căn duy nhất, hiếm có
Khu sinh viên dân cư...... << Xem chi tiết >>
12m1 tầng1 phòng ngủ
Giá: 6,8 tỷ
Diện tích: 150m²KT: 5x30mHướng: Đông
Đường Tân Chánh Hiệp 18,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Bán Nhà Câp4 Kèm 2 Phòng Trọ, Tân Chánh Hiệp, Quận 12 – 3.5x20m, Giá Tốt 4.05 Tỷ
+ Bán nhà cấp 4 tại Tân Chánh Hiệp 26, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
+ Diện tích: 3.5 x 20m (70m² công nhận đủ)
+ Kết c...... << Xem chi tiết >>
16m4 phòng ngủ
Giá: 4,05 tỷ
Diện tích: 70m²KT: 3,5x20m
Đường Tân Chánh Hiệp 26,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN SIÊU RỘNG – TRẦN THỊ NĂM, QUẬN 12 🏡
📏 Diện tích khủng: 15m x 40m – tổng diện tích lý tưởng để xây biệt thự, tòa nhà văn phòng, kho xưởng, hoặc đầu tư lâu dài.
📍 Vị trí mặt tiền đường Trần Thị Năm...... << Xem chi tiết >>
20m1 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 32,5 tỷ
Diện tích: 600m²KT: 15x40m
Đường Trần Thị Năm,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Trần Thị Năm, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Diện tích: 4,5 x 32m – Công nhận: 110m²
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu (đã hoàn công – thiết kế lệch tầng hiện đại)
Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ sầm uất, thuận tiện kinh doanh – buôn bán, gần trường học, chợ, trung tâm ...... << Xem chi tiết >>
30m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 13,6 tỷ
Diện tích: 110m²KT: 4,5x32m
Đường Nguyễn Ảnh Thủ,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Bán nhà trệt, 2 lầu, 5x20m, mặt tiền đường Dương Thị Mười, 10.95 TL
- Diện tích: 5x20m
- Vị trí: mặt tiền đường Dương Thị Mười, buôn bán kinh doanh đa ngành nghề
- Hiện trạng đang là nhà trệt, 2 lầu, vừa ở vừa kinh ...... << Xem chi tiết >>
20m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 10,95 tỷ
Diện tích: 95m²KT: 5x20m
Đường Dương Thị Mười,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Dương Thị Mười, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà tại mặt tiền đường lớn, sát Dương Thị Mười, Gần Bệnh Viện Quận 12
- Diện tích: 5.2x35m, nở hậu chữ L 7m công nhận 190m²
- Kết cấu: Nhà cấp 4 kiên cố, thuận tiện kinh doanh hoặc xây mới làm biệt thự, dãy trọ, ...... << Xem chi tiết >>
6m5 phòng ngủ
Giá: 9,9 tỷ
Diện tích: 190m²KT: 5,2x35m
Đường Dương Thị Mười,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Dương Thị Mười, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Nhà phố góc 2 Mặt Tiền Đường TCH 08, vị trí kinh doanh cực sầm uất
- DT : 4,4 x 17m. không dính lộ giới. DTSD 226m2.
- Đúc 3 lầu xây để ở kiên cố, 5 phòng ngủ, 2 sân thượng rộng rãi. Sổ hồng riêng đã hoàn công đầy đủ
...... << Xem chi tiết >>
12m4 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6,78 tỷ
Diện tích: 75m²KT: 4,4x17m
Đường Nguyễn Thị Búp,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Thị Búp, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 4 TẦNG CÓ THANG MÁY (5.5x22), NỞ HẬU 8M – ĐƯỜNG 12M NGUYỄN ẢNH THỦ, P.TÂN CHÁNH HIỆP, Q12 – NHÀ MỚI, TẶNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP
Vị trí vàng: Ngay mặt đường Nguyễn Ảnh Thủ (12m có vỉa hè 3m), khu nhà ...... << Xem chi tiết >>
12m4 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 10,5 tỷ
Diện tích: 121m²KT: 5,5x22m
Đường Nguyễn Ảnh Thủ,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Cần Bán Nhà (4x50) Mặt Tiền Trần Thị Năm (Tân Chánh Hiệp 10 ), Quận 12 (Cách Nguyễn Ảnh Thủ 20m - Đối diện trường THCS Trần Quang Khải,
DT: (4m x 50m). Công nhận: 190m². Thổ cư 50m², Sổ hồng riêng chính chủ công chứn...... << Xem chi tiết >>
20m1 tầng1 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6,7 tỷ
Diện tích: 200m²KT: 4x50m
Đường Trần Thị Năm,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Trần Thị Năm, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
HÀNG HIẾM – CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN NGAY CHỢ TCH03, Q.12 – VỪA Ở VỪA KINH DOANH SIÊU ĐỈNH
Vị trí vàng: Ngay chợ TCH03, P. Tân Chánh Hiệp, Q.12, khu dân cư buôn bán nhộn nhịp, chỉ 200m ra Hiệp Thành City.
DT: 115m² – Nhà...... << Xem chi tiết >>
12m4 tầng12 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 11,49 tỷ
Diện tích: 115m²KT: 4x29m
Đường Tân Chánh Hiệp 3,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
- BÁN NHÀ GIÁ 7,6 TỶ 100m2, MẶT TIỀN ĐƯỜNG TCH04, THÔNG RA NGUYỄN ẢNH THỦ, Q12.
- Vị trí Gần Hiệp Thành city và Công viên phần mềm Quang Trung.
- Kết cấu 3 tầng 4pn, Bếp, phòng khách, Sân thượng, ga ra ô tô và Ban công...... << Xem chi tiết >>
10m3 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 7,6 tỷ
Diện tích: 100m²KT: 4x25m
Đường Tân Chánh Hiệp 4,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
- BÁN NHÀ MẶT TIỀN, 7,6 TỎI, 5 TẦNG 85M2, SHR, TÂN CHÁNH HIỆP Q12.
- Vị trí: Gần khu Dân cư Hiệp Thành city Q12.
- Kết cầu: 5 tầng, 5pn, Bếp, phòng khách sân để xe ô tô, tiện ích đầy đủ (nở hậu).
- Tiện ích: Trường họ...... << Xem chi tiết >>
8m5 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 7,6 tỷ
Diện tích: 85m²KT: 6x15m
Đường Lâm Thị Hố,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Lâm Thị Hố, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
- BÁN NHÀ MẶT TIỀN 7,7 TỎI, 96M2, 4 TẦNG, TÂN CHÁNH HIỆP, Q12.
- Vị trí: Gần khu Dân cư Hiệp Thành city, Q12.
- Kết cấu 4 tầng, 4PN, phòng khách, Bếp, Sân thượng, Sân để xe.
- Tiện ích: Trường học, Ngân hàng, Siêu thị...... << Xem chi tiết >>
10m4 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 7,7 tỷ
Diện tích: 96m²KT: 5x20m
Đường Lâm Thị Hố,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Lâm Thị Hố, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
![[Q.12] Căn góc 2 mặt tiền đường Trần Thị Năm](/files/properties/2025/10/15/thumbnails/017498385-2501--q-12-can-goc-2-mat-tien-duong-tran-thi-nam.jpg)
