💥 💥 SIÊU HIẾM!!! TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỰC CAO - SỔ NÉT A4 - KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ - SẴN DÒNG TIÈN CHO THUÊ TỐT - ĐỐI DIỆN NHÀ LÀ CÔNG VIÊN LÊ VĂN SỸ.
+ Vị trí: VIEW CÔNG VIÊN, ĐƯỜNG 10M TRƯỚC NHÀ, THÔNG, VÀI MÉT RA M...... << Xem chi tiết >>
10m2 tầng2 phòng ngủ
Giá: 9,9 tỷ
Diện tích: 50m²KT: 3,6x16,4m
Đường Đặng Văn Ngữ,
Phường Phú Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
VIP ĐẶNG VĂN NGỮ - 70M2- NGANG 5M - Ô TÔ VÀO NHÀ - 4 TẦNG - PHÚ NHUẬN - NHỈNH 14 TỶ
- Vị trí vàng: Đặng Văn Ngữ, khu VIP không có nhà bán, hẻm ô tô thẳng tắp 5m, sát mặt tiền, an ninh dân trí cao.
Diện tích: 63/70m²,...... << Xem chi tiết >>
5m4 tầng5 phòng ngủ
Giá: 14,8 tỷ
Diện tích: 70m²KT: 5,2x14m
Đường Đặng Văn Ngữ,
Phường Phú Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
🏡 NHÀ RIÊNG ĐẶNG VĂN NGỮ – P.10, PHÚ NHUẬN – GIÁ CHỈ 7,8 TỶ
✨ Diện tích: 3.4 x 10m (34m²)
✨ Kết cấu: 3 tầng – 3PN – 4WC – Nội thất đầy đủ
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh – Sổ hồng chính chủ
🎯 Vị trí trung tâm, đầy đủ ti...... << Xem chi tiết >>
4m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 7,75 tỷ
Diện tích: 34m²KT: 3,4x10m
Đường Đặng Văn Ngữ,
Phường Phú Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
+ Diện tích: công nhận đủ trên sổ 100m2 (5.7x17.5) A4.
+ Kết cấu: 1 Bán hầm, 5 lầu, sân Thượng.
+ Biệt thự chủ đang ở, thiết kế Lệch tầng gồm 6 Phòng ngủ master, vệ sinh riêng, 1 Thờ, bếp khách sang trọng tách biệt sân...... << Xem chi tiết >>
8m7 tầng6 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 30 tỷ
Diện tích: 1000m²KT: 6x17m
Đường Đặng Văn Ngữ,
Phường Phú Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 14, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
+ Diện tích: công nhận 85m2 ( 3.8/4x22 ) A4.
+ Kết cấu: Trệt, lầu, lửng; 4 PN, khách, bếp; còn chắc chắn, có thể cải tạo cho thuê hoặc ngay.
+ Đường trước nhà 6m xe tải, sau nhà là công viên nội khu được trổ cửa sổ nên...... << Xem chi tiết >>
6m3 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 17,3 tỷ
Diện tích: 85m²KT: 4x22m
Đường Đặng Văn Ngữ,
Phường Phú Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
- vị trí khu biệt thự Đặng Văn Ngữ - p.10 - Phú Nhuận
- xây dựng: 10 x 23m, sổ vuông
- diện tích công nhận đủ 230m2
- 3 lầu, mới đẹp
- khu vực tập trung nhiều tòa nhà cao tầng
- giá 38 tỷ thương lượng...... << Xem chi tiết >>
12m3 tầng5 phòng ngủ
Giá: 38 tỷ
Diện tích: 230m²
Đường Đặng Văn Ngữ,
Phường Phú Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
Mô tả: 1105 ap ak s
BÁN NHÀ VIP PHÚ NHUẬN – ĐẶNG VĂN NGỮ – 36M² (3.5 x 11) – 3 TẦNG + SÂN THƯỢNG – 3PN 4WC – HẺM 5M Ô TÔ VÀO TẬN NHÀ – SỔ VUÔNG HOÀN CÔNG ĐỦ – CHỈ 7.3 TỶ
✅ Vị trí: Khu VIP trung tâm Phú Nhuận, tiện ích ...... << Xem chi tiết >>
4m3 tầng3 phòng ngủ
Giá: 7,3 tỷ
Diện tích: 36m²KT: 3,5x11m
Đường Đặng Văn Ngữ,
Phường Phú Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
🏠 QUẬN PHÚ NHUẬN
NHÀ ĐẸP - HẺM Ô TÔ VÀO NHÀ - TIỆN KINH DOANH - GIÁP QUẬN 1 - SÁT MẶT TIỀN ĐẶNG VĂN NGỮ - P.1O
👉 Diện tích 63m2 - (5,2x12) - 4 tầng sân thượng, 5PN, 6WC, nhà mới vào ở ngay
👉 Vị trí V.I.P, khu to...... << Xem chi tiết >>
4m4 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 14,8 tỷ
Diện tích: 63m²KT: 5,2x12m
Đường Đặng Văn Ngữ,
Phường Phú Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
-DT: 3.5m x 17m x 2 tầng. Kết cấu: trệt, lầu, 3PN, view công viên thoáng mát.
-Hẻm xe hơi tránh 8m, trải nhựa sạch đẹp, 1 trục thẳng ra mặt tiền đường Đặng Văn Ngữ, khu cao tầng dân trí tốt.
-Sổ hồng vuông đẹp, hoà...... << Xem chi tiết >>
8m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 8,6 tỷ
Diện tích: 50m²KT: 3,5x17m
Đường Đặng Văn Ngữ,
Phường Phú Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
💎Chỉ 7.3 Tỷ - Xe Hơi Đỗ Cửa - 3 Tầng - 42m2 - Vào Ở Ngay
+ Vị trí : Khu Vip PN, khúc Nguyễn Văn Trỗi, Đặng Văn Ngữ, chỉ mất 10’ đi sân bay
+ Kết cấu : 3 tầng có sân thượng, gồm phòng khách, bếp, tổng 3PN, 4WC.
+ ...... << Xem chi tiết >>
5m3 tầng3 phòng ngủ
Giá: 7,3 tỷ
Diện tích: 42m²KT: 3,5x12m
Đường Đặng Văn Ngữ,
Phường Phú Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
+ Vị trí hiếm Phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư khai thác cao cấp.
+ Diện tích: 8 x 22m công nhận 174.8m², vuông vức, không lỗi phong thủy.
+ Kết cấu: Trệt + 2 lầu xây dựng chắc chắn, có mặt thoáng phía sau, dễ dàng cả...... << Xem chi tiết >>
8m3 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 36 tỷ
Diện tích: 175m²KT: 8x22m
Đường Đặng Văn Ngữ,
Phường Phú Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
HẺM 6M THẲNG TRỤC – ĐẶNG VĂN NGỮ P10 PHÚ NHUẬN
Giữa những cung đường sầm uất của Phú Nhuận, có một căn nhà như mạch nguồn yên ổn giữa phố thị – vững chãi, tinh gọn, và đầy tiềm lực để sinh lời hoặc an cư lâu dài.
...... << Xem chi tiết >>
6m3 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 17,3 tỷ
Diện tích: 85m²KT: 3,8x21,5m
Đường Đặng Văn Ngữ,
Phường Phú Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
Nhà 3 tầng BTCT, 3PN, 3WC, 42m2
Hẻm xe hơi đỗ cửa an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, thông thoáng
Vị trí gần Lê Văn Sỹ, Trường Sa, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Trọng Tuyển, trường điểm Nguyễn Đình Chính, công viên Hoàng Văn Thụ...... << Xem chi tiết >>
5m3 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 5,85 tỷ
Diện tích: 42m²
Đường Đặng Văn Ngữ,
Phường Phú Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
Nhà 4 tầng BTCT, 4PN, 5WC, 60m2, kiên cố, có sân thượng
Hẻm xe hơi an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, thông tứ tung
Vị trí gần Trường Sa, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Trọng Tuyển, Lê Văn Sỹ, trường điểm Nguyễn Đình Chính, công ...... << Xem chi tiết >>
5m4 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 9,3 tỷ
Diện tích: 60m²
Đường Đặng Văn Ngữ,
Phường Phú Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
Nhà 3 tầng BTCT, 3PN, 4WC, 42m2, full nội thất xịn sò, có ban công
Hẻm xe hơi an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, thông thoáng
Vị trí gần Lê Văn Sỹ, Trường Sa, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Trọng Tuyển, trường điểm Nguyễn Đình Ch...... << Xem chi tiết >>
5m3 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 7,2 tỷ
Diện tích: 42m²
Đường Đặng Văn Ngữ,
Phường Phú Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
