✔️ Giá tốt nhà Nguyễn Văn Đậu, P.5, Phú Nhuận, 5x29m, 4 tầng, còn 13 tỷ
✔️ Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền cực kỳ đắc địa, đường rộng 8m có vỉa hè, ô tô đậu thoải mái. Nơi đây sầm uất nhất khu vực, rất lý tưởng...... << Xem chi tiết >>
20m3 tầng3 phòng ngủ
Giá: 13 tỷ
Diện tích: 102m²
Đường Nguyễn Văn Đậu,
Phường Đức Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
Toà nhà 29 phòng CHDV full nội thất HĐT 220tr/th
Hẻm 29 Nguyễn Văn Đậu, P5, Phú Nhuận.
Diện tích : 250m2 đất, ngang 10m, dài 25m.
Kết cấu : hầm - trệt -lững- 5 lầu.
Xây theo đang toà nhà CHDV cao cấp, hiện có 29 phòn...... << Xem chi tiết >>
15m8 tầng29 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 60 tỷ
Diện tích: 250m²KT: 10x25m
Đường Nguyễn Văn Đậu,
Phường Đức Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
Mô tả:
+ Vị trí: Ngay Nguyễn Văn Đậu, P.7 Bình Thạnh. Xung quanh nhiều trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, chợ, tiện ích ko thiếu gì.
+ Hẻm xe hơi tới nhà, quay đầu thoải mái, cách vài bước chân ra mặt tiền, thông...... << Xem chi tiết >>
40m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 10,5 tỷ
Diện tích: 40m²
Đường Nguyễn Văn Đậu,
Phường Đức Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
🍀 PHÚ NHUẬN, NGUYỄN VĂN ĐẬU, HẺM XE HƠI TRÁNH, THÔNG LÊ QUANG ĐỊNH, 48M² 💰 4.35🧄 📱
🍀 PHÚ NHUẬN, NGUYỄN VĂN ĐẬU, HẺM XE HƠI TRÁNH, THÔNG LÊ QUANG ĐỊNH, 48M² 💰 4.35🧄 📱
💰 4.35🧄 còn TL 📱
🌿 Ở hoặc kinh doanh...... << Xem chi tiết >>
8m2 tầng2 phòng ngủ
Giá: 4,35 tỷ
Diện tích: 16m²KT: 3x6m
Đường Nguyễn Văn Đậu,
Phường Đức Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
Hẻm xe hơi đỗ cửa ngay sau căn mặt tiền, Nguyễn Văn Đậu, Phú Nhuận
- Diện tích : 68,8m2(4,3 x 16m)
+ Kết cấu: 3 tầng BTCT chắc chắn. Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng. Gồm 3 phòng ngủ Master / 3 nhà vệ sinh, phòng k...... << Xem chi tiết >>
6m3 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 4,78 tỷ
Diện tích: 70m²KT: 4,3x16m
Đường Nguyễn Văn Đậu,
Phường Phú Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà Quận Phú Nhuận - 4mx16,4m - 1 Trệt, 3 Lầu - Hẻm mặt tiền nhà 8m, hẻm xe hơi 4m..
Thông tin chi tiết: Nhà bán có:
- 1 phòng Khách
- 1 phòng Bếp (có đủ bếp, tủ bếp, bàn ăn, tủ rượu)
- 4 phòng Ngủ (có ban công)
...... << Xem chi tiết >>
8m3 tầng6 phòng ngủ
Giá: 10,5 tỷ
Diện tích: 65m²
Đường Nguyễn Văn Đậu,
Phường Đức Nhuận,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
