🏘️🚘 QUẬN 10-LÝ THÁI TỔ- GẦN BV NHI ĐỒNG -38M2- 4TẦNG-CHỈ 8,3TỶ-VỊ TRÍ ĐẸP.
✅ Vị trí trung tâm Quận 10, ngay nút Sư Vạn Hạnh + Ba Tháng Hai + Nguyễn Tri Phương...
✅Vị trí đẹp, hẻm 3,5m thông, gần mặt tiền.
✅...... << Xem chi tiết >>
3,5m4 tầng4 phòng ngủ
Giá: 8,3 tỷ
Diện tích: 38m²KT: 3,8x10m
Đường Lý Thái Tổ,
Phường Vườn Lài,
Hồ Chí Minh
Đường Lý Thái Tổ, Phường 9, Quận 10, Hồ Chí Minh (cũ)
- Vị trí trung tâm Quận 10, ngay nút Sư Vạn Hạnh
+ Ba Tháng Hai + Nguyễn Tri Phương + Lê Hồng Phong.
- Kết cấu 4 tầng, có sân thượng, 4PN, phòng thờ, 3WC.
- Sổ vuông đẹp hoàn công đủ, được ngân hàng giữ hộ, chủ có hỗ...... << Xem chi tiết >>
3m4 tầng4 phòng ngủ
Giá: 8,3 tỷ
Diện tích: 40m²KT: 3,6x11m
Đường Lý Thái Tổ,
Phường Vườn Lài,
Hồ Chí Minh
Đường Lý Thái Tổ, Phường 9, Quận 10, Hồ Chí Minh (cũ)
HXH Nguyễn Kim 50m2 Quận 10 Giá 8,5 tỷ - Thương Lượng
DT: 3.5 x 14.5, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
Gồm 4 PN, 4 WC
Vị trí: Gần Sân Vận Động Thống Nhất, BV Chợ Rẫy, Trường ĐH Kinh tế
Nhà vuông vức, chính chủ lâu đời, cần...... << Xem chi tiết >>
6m4 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 8,5 tỷ
Diện tích: 50m²KT: 3,5x14,5m
Đường Nguyễn Kim,
Phường Vườn Lài,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Kim, Phường 9, Quận 10, Hồ Chí Minh (cũ)
Mô tả:
👉 DT thực tế 3.5x14m nở hậu 4.4m trệt 2 lầu sân thượng mái BTCT.
👉 Tổng 4PN 4WC chính chủ xây kiên cố, không vết nứt.
👉 Vị trí cực đẹp cách 3 bước ra mặt tiền ngay giao lộ 3/2, Nguyễn Tri Phương, Lý Thái Tô...... << Xem chi tiết >>
- Vị trí: HXH, hẻm rộng thông ra các đường lớn như 3/2, Lý Thái Tổ, khu vực an ninh yên tĩnh, khu vực dân trí cao, kinh doanh ổn định
- Dt: 3,5 x 11m
- Kc: 1 trệt 1 lửng 3 lầu
- Nhà mới đẹp BTCT kiên cố
- Công năng:...... << Xem chi tiết >>
- Trung tâm quận 10,sát bệnh viện Nhi Đồng, ngay nút Sư Vạn Hạnh+ Ba Tháng 2+ Lê Hồng Phong+ NGuyễn Tri Phương
- Kết cấu 4 tầng, có sân thượng, 4 phòng ngủ, phòng thờ, 3Wc
- Sổ vuông đẹp hoàn công đủ, được ngân hàng gi...... << Xem chi tiết >>
3m4 tầng4 phòng ngủ
Giá: 8,3 tỷ
Diện tích: 37m²KT: 3,6x10,5m
Đường Lý Thái Tổ,
Phường Vườn Lài,
Hồ Chí Minh
Đường Lý Thái Tổ, Phường 9, Quận 10, Hồ Chí Minh (cũ)
- Nhà nằm ngay đường Đồng Nai, phường 15 quận 10 - Kết cấu 1 trệt 3 lầu 4 phòng ngủ, hướng Đông Nam - Diện tích: 57.2m2 (5x11.4), công nhận đủ - Hẻm ô tô, ra vào thoải mái - Xung quanh đầy đủ tiện ích trường học, chợ, bệ...... << Xem chi tiết >>
5m4 tầng4 phòng ngủ
Giá: 9 tỷ
Diện tích: 60m²KT: 4x15m
Đường Bà Hạt,
Phường Vườn Lài,
Hồ Chí Minh
Đường Bà Hạt, Phường 9, Quận 10, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
