♨️ Chỉ 39 triệu/m2 - Vị trí kinh doanh, Nhà Cấp 4 đường TÔ KÝ, Trung Mỹ Tây, Diện tích 314m2, ngang 6m nở hậu gần Đại học Giao Thông Vận Tải.
❇️ Diện tích: 6m x 35m, nở hậu 18m; Công nhận đủ, không Quy hoạch. Sổ hồng ...... << Xem chi tiết >>
Chính chủ về Bắc ở cần bán nhà 135m2 đẹp đỉnh, HXH 10m Nguyễn Ảnh Thủ, 4 tầng, thang máy, 6PN, tặng nội thất về ở ngay.
- Diện tích lớn: DTSD 135m2, công nhận 112m2 thổ cư. Xây dựng ngang 5m, chừa khoảng trống bên hông ...... << Xem chi tiết >>
10m4 tầng6 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 10,5 tỷ
Diện tích: 135m²
Đường Nguyễn Ảnh Thủ,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
💎 ĐẤT ĐẸP 314M2 - SÁT MẶT TIỀN TÔ KÝ Q12- GIÁ "SỐC" CHỈ 40 TR/M2
👉 Cần tìm nhà đầu tư cho lô đất cực đẹp tại khu phân lô cao cấp Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Nếu anh chị đang muốn xây Căn hộ dịch vụ (CHDV), Khách sạn hay ...... << Xem chi tiết >>
Nhà 3 Tầng 6x21m hẻm đường 10m khu K82 Tô ký, giá 11.29 tỷ
- Diện tích: 6m x 20m. Công nhận: 120m². Diện tích sàn hơn 300m².
- Nhà 1 trệt 2 lầu. Công năng gồm phòng khách, bếp, 5PN, 5WC, sân thượng trước sau.
- Đườn...... << Xem chi tiết >>
💥💥 CHỦ GẤP GIẢM HẲN 2.5 tỷ
giá mới 10.5 tỷ
🌹🌹🌹🌹 MẶT TIỀN HẺM ĐƯỜNG 10M - KHU PHÂN LÔ BIỆT THỰ - 4 TẦNG THANG MÁY FULL NỘI THẤT ĐẸP VÀO Ở NGAY 💥 KP10 Tân Chánh Hiệp Quận 12
- Diện tích :4.5x22m
- Nhà th...... << Xem chi tiết >>
10m4 tầng6 phòng ngủ
Giá: 10,5 tỷ
Diện tích: 112m²KT: 4,5x22m
Đường Nguyễn Ảnh Thủ,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
🔥 Khu VIP phân lô - Nhà 6 Tầng có thang máy Đường TRẦN THỊ NĂM, Diện tích 83m2, hẻm xe hơi 12m có vỉa hè. Giá chỉ 10.9 tỷ (TL).
🕹️ Vị trí đẹp, khu VIP phân lô gần mặt tiền đường Trần Thị Năm, giao Nguyễn Ảnh Thủ, Dư...... << Xem chi tiết >>
12m6 tầng6 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 10,9 tỷ
Diện tích: 83m²KT: 5,5x16m
Đường Trần Thị Năm,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Trần Thị Năm, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🌹🥰 NHÀ NGỘP Q12 - NHÀ C4 - DT: 205 M2 - HẺM XE TẢI 1 TRỤC THẲNG - CÁCH NGUYỄN ẢNH THỦ 20 M - NHÀ CHỦ ĐANG CHO THUÊ - TÂN CHÁNH HIỆP - Q12 - 💰GIÁ 11 tỷ.
Mô tả:
✅ DT và kết cấu: Nhà cấp 4, ( ngang 14m dài 15m )...... << Xem chi tiết >>
7m1 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 11 tỷ
Diện tích: 205m²KT: 14x15m
Đường Nguyễn Ảnh Thủ,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 4 TẦNG ĐÚC LÂM THỊ HỐ TCH QUẬN 12 GIÁ RẺ 11.6 TỶ
DIỆN TÍCH 120m2 ( 8 x 15 ) sàn400
VỊ TRÍ ĐẸP + Thang máy
ô tô ngủ trong nhà
1 trệt 3 lầu đúc BTCT
8 phòng ngủ 10 WC
KẾ Bên HIỆP THÀNH CITY
NGUYỄN THỊ ...... << Xem chi tiết >>
7m4 tầng8 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 11,6 tỷ
Diện tích: 120m²KT: 8x15m
Đường Lâm Thị Hố,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Lâm Thị Hố, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
💖 Nhà cấp 4 và dãy trọ Mặt tiền hẻm đường TÔ KÝ, phường TÂN CHÁNH HIỆP, Q12, dt 314m2 (6,1mx35m), Hẻm 8m thông 💰 12,5Tỷ
✅ Nhà cấp 4 vừa ở và đang cho thuê kinh doanh quán cà phê và dãy trọ có 6 phòng đang cho thuê, Sâ...... << Xem chi tiết >>
💖 Nhà cấp 4 đường HUỲNH THỊ HAI, phường TÂN CHÁNH HIỆP, Q12, dt 329m2 (12mx24,5m) Hẻm Ôtô 💰 14Tỷ
✅ Nhà cấp 4 đầy đủ công năng, có kho chứa đồ, tiện xây mới biệt thự, CHDV, nhà xưởng, mở văn phòng, công ty .... Có sổ h...... << Xem chi tiết >>
6m2 phòng ngủ
Giá: 14 tỷ
Diện tích: 329m²KT: 12x24,5m
Đường Huỳnh Thị Hai,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Huỳnh Thị Hai, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà Đường Tô Ký, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 . Nhà Siêu đẹp, Siêu Sang Chảnh. hẻm trải nhựa siêu đẹp cách mặt tiền 50m ngay Nguyễn Ảnh Thủ trung tâm Quận 12. Diện tích: 8mx20m công nhận đủ 160m2 ( khuôn đất vuông ...... << Xem chi tiết >>
🏠 BÁN NHÀ 6 TẦNG CÓ THANG MÁY – 82M2 - TRẦN THỊ NĂM, TRUNG MỸ TÂY (TÂN CHÁNH HIỆP CŨ) - GIÁ CHỈ 11XXX TỶ.
🚛 Đường xe tải né nhau – Giá chỉ 11,5 TỶ
📐 Diện tích: 5,2 x 16m – khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh.
...... << Xem chi tiết >>
HXTm6 tầng6 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 11,5 tỷ
Diện tích: 82m²KT: 5,2x16m
Đường Trần Thị Năm,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Trần Thị Năm, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🏡 Nhà mặt tiền đường TCH 07/Q12, 70m ra đường Nguyễn Ảnh Thủ 💰 Giá: 10,2 tỷ (thương lượng)
👉 📐 Diện tích đẹp: ~92m² (4x22.9m)
👉 🏗️ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu – 4PN, 4WC
🚛 Cách đường Nguyễn Ảnh Thủ 70m, kinh do...... << Xem chi tiết >>
10m4 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 10,2 tỷ
Diện tích: 92m²KT: 4x23m
Đường Tân Chánh Hiệp 7,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
🌼🌼 Nhà phố 6 tầng BTCT,Đường Trần Thị Năm (TCH10 Cũ), Quận 12, Hẻm 12m Có Lề, 5*20m, Nhỉnh 10 Tỷ.
🍀🍀 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu gồm 6 Phòng Ngủ, 6 nhà vệ sinh, phòng khách, phòng bếp, sân để oto rộng rãi. Đặc biệt chủ...... << Xem chi tiết >>
12m6 tầng6 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 10,99 tỷ
Diện tích: 100m²KT: 5x20m
Đường Trần Thị Năm,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Trần Thị Năm, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
- Hàng bán kín - Thím Hai già ở một mình muốn bán mảnh đất vuông đẹp về quê ăn dưỡng.
- Hẻm xe hơi, 30m ra Huỳnh Thị Hai, Q12.
- Tổng diện tích 330m2 (12m*35m) trong đó đất ở 200m2 còn lại là đất trồng cây. Sổ hồng c...... << Xem chi tiết >>
6m1 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 14 tỷ
Diện tích: 330m²KT: 12x26m
Đường Huỳnh Thị Hai,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Huỳnh Thị Hai, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
