Bán nhà mặt tiền ở Giáo xứ Chợ Cầu, Quận 12

Danh mục bất động sản: bán nhà mặt phố, bán nhà mặt tiền, bán nhà mặt đường tiện kinh doanh

Nhà MTKD gần 200m2; rộng 9,5m; Quốc Lộ 1A, P.Tân Chánh Hiệp,TPHCM; kế CVPM Quang Trung

🏡 Diện tích CN: 192,3m² (ngang 9,5m), sổ hồng riêng 🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3PN, 3WC, hướng Đông Nam 🚗 Đường 30m, 6 làn xe, vỉa hè rộng 4m – thuận tiện kinh doanh 📍 Vị trí đắc địa: ✅ Cách Công viên Phần mềm Qua...... << Xem chi tiết >>

30m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 10,95 tỷ Diện tích: 192 m² KT: 9,5x18mHướng: Đông Nam

Đường Quốc Lộ 1A, Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

Đường Quốc Lộ 1A, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)

𝟖𝟓𝐌𝟐 - 𝐍𝐠𝐚𝐧𝐠 𝟓𝐌 - 𝐊𝐡ô𝐧𝐠 𝐋ộ 𝐆𝐢ớ𝐢 - 𝐊𝐡ô𝐧𝐠 𝐐𝐇𝐨ạ𝐜𝐡 - 𝟒 𝐓ầ𝐧𝐠

𝟖𝟓𝐌𝟐 - 𝐍𝐠𝐚𝐧𝐠 𝟓𝐌 - Đườ𝐧𝐠 𝟒𝐌 - 𝐊𝐡ô𝐧𝐠 𝐋ộ 𝐆𝐢ớ𝐢 - 𝐊𝐡ô𝐧𝐠 𝐐𝐮𝐲 𝐇𝐨ạ𝐜𝐡 - 𝟒 𝐓ầ𝐧𝐠 𝐁𝐓𝐂𝐓 DT: 85m2 (5 x 17) Giá: 7.5 tỷ thương lượng ĐC: Phạm Văn Chiêu, P14 Gò Vấp - Kết cấu: 1 trệt 2 ...... << Xem chi tiết >>

4m4 tầng6 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 7,5 tỷ Diện tích: 85 m² KT: 5x17m

Đường Phạm Văn Chiêu, Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

Đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh (cũ)

Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
  • Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
  • Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
  • Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. 
  • Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
  • Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
  • Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
  • Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
  • Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
  • Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
  • Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
  • Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. 
  • Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. 
  • Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
  • Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
  • Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết