Bán CHDV đường 182, phường Tăng Nhơn Phú A Tòa CHDV dòng tiền ~4%/năm, khai thách ổn định
Tiện ích đầy đủ, khu dân cư đông, nhu cầu thuê cao
- Hợp đồng thuê: 200 triệu/tháng
- Quy mô: 45 căn hộ dịch vụ
- Kết cấu: Hầm...... << Xem chi tiết >>
12m6 tầng45 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 52 tỷ
Diện tích: 411m²KT: 15x28m
Đường Số 182,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Số 182, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà đường 385 - Tăng Nhơn Phú A, Quận 9.
- Diện tích: 18.5 x 23.8 ( nở hậu 19.84m ) = 456m2 khuôn viên, công nhận 414m2.
👉Hiện trạng: nhà cũ bán tính đất.
📍Vị trí: nhà 2 mặt tiền hẻm xe hơi 6m thông 2 đầu cách ...... << Xem chi tiết >>
6m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 31 tỷ
Diện tích: 456m²KT: 18,5x24m
Đường số 385,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 385, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
TÒA NHÀ CHO THUÊ 43 PHÒNG – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
📍 Địa chỉ: đường 182, P. Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức
✨ Thông tin chi tiết:
* Diện tích đất: 411m²(19 x 28m ). Trong đó đất ODT: 358,7m2. DT Sàn 1326m2
* Kết cấu: ...... << Xem chi tiết >>
7m6 tầng43 phòng ngủ
Giá: 57 tỷ
Diện tích: 411m²KT: 19x28mHướng: Bắc
Đường Số 182,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Số 182, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
SIÊU LỢI NHUẬN DOANH THU 2.2 tỷ/năm CHDV
👉DIỆN TÍCH 445m2 THỔ CƯ - CHỦ XÂY móng và hầm full 445m2 - xây 5 tầng TRÊN 1/2 dt đất là 206m2 👉 Giá CHào:32,5TỶ
⭐️🌳🌳CÓ 1 HẦM 5 TẦNG
👉NHÀ HẺM NHỰA 8m Kế bên trường ĐH K...... << Xem chi tiết >>
8m5 tầng60 phòng ngủ
Giá: 32,5 tỷ
Diện tích: 445m²KT: 5/18x64m
Đường Lê Văn Việt,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📏 Diện tích đất: 445m²
🏢 Kết cấu: 1 tầng hầm + 5 tầng nổi
📐 Tổng diện tích sàn: 1.156m²
🛏 Tổng 60 phòng cho thuê – khai thác kín
💵 Doanh thu: 2.2 tỷ/năm (dòng tiền ổn định)
🚨 Trang bị hệ thống PCCC, báo cháy đ...... << Xem chi tiết >>
12m6 tầng60 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 32,5 tỷ
Diện tích: 445m²KT: 6x65m
Đường Lê Văn Việt,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
- Vị trí: Hẻm xe 10m, đường số 449, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9.
- Ngay ĐH Giao Thông Vận Tải, gần nhiều trường ĐH, Khu Công Nghệ Cao
- Diện tích: 463m2 - 6 x 45m. Nở hậu chữ L 20m. Diện tích sàn 1155m2.
- Kết cấu:...... << Xem chi tiết >>
10m5 tầng60 phòng ngủ
Giá: 32 tỷ
Diện tích: 463m²
Đường số 449,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 449, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📍 Đường 182, P. Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức
📐 DT công nhận 411m² – ngang 11.3m dài 33m
🏢 Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng nổi – hoàn công đầy đủ
✨ Siêu phẩm căn hộ dịch vụ cao cấp gồm 43 phòng full nội thất, thiết kế hiệ...... << Xem chi tiết >>
5m5 tầng43 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 57 tỷ
Diện tích: 411m²KT: 11,3x33m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🕹️ CHDV 1 Hầm + 5 Tầng ngay khu ĐH Kiểm Sát, đường 449 — Tăng Nhơn Phú A, Q9, TP Thủ Đức — dòng tiền 180 triệu/tháng — 478m² — Giá 32.5 tỷ (còn thương lượng chính chủ) 🌷🌷🌷
📍 Vị trí đẹp, nằm trong khu dân cư hiện ...... << Xem chi tiết >>
8m6 tầng60 phòng ngủ
Giá: 32,5 tỷ
Diện tích: 478m²KT: 6x65m
Đường số 449,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 449, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán căn hộ dịch vụ tại Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức.
Diện tích 445m2 thổ cư, sổ riêng vuông đẹp. Kết cấu 1 hầm 5 tầng, hiện có 60 phòng toilet khép kín, doanh thu 180 triệu/tháng, tương đương 2.2 tỷ/năm. Chủ đã làm móng...... << Xem chi tiết >>
5m4 tầng60 phòng ngủ
Giá: 32,5 tỷ
Diện tích: 445m²KT: 5x64m
Đường số 449,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 449, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🏘️CHDV Đường 449 - 6 Tầng - Lợi suất ~ 7%.
📍Sát Lê Văn Việt - DT 462m2 - 💰Chỉ 32.5tỷ
📍Đường 449 - Tăng Nhơn Phú A - Thủ Đức.
— Đường trước nhà 8m có lề.
— 200m ra Lê Văn Việt…
👉Khu vực bao quanh là các tr...... << Xem chi tiết >>
8m6 tầng60 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 32,5 tỷ
Diện tích: 462m²KT: 6x72m
Đường số 449,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 449, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Khu cán bộ, 5 trường đại học bao quanh, không công nghệ cao.
Chợ Tăng Nhơn Phú, siêu thị,...
Đường 385 gần Lê Văn Việt.
Đường oto tránh thông 2 mặt tiền trước sau ngang 20m.
Tổng 414m² sổ riêng chính chủ mua bán thổ ...... << Xem chi tiết >>
6m1 tầng5 phòng ngủ
Giá: 31 tỷ
Diện tích: 414m²
Đường số 385,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 385, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Mô tả:
- Diện tích: 553m² (ngang 21m, dài 26m), ngang lớn hiếm.
- Hiện trạng: Nhà cấp 4, đang cho thuê làm trường mầm non; thuận tiện giữ hiện trạng hoặc xây mới.
- Đường – giao thông: Cách mặt tiền Lã Xuân Oai ...... << Xem chi tiết >>
5m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 33 tỷ
Diện tích: 553m²KT: 21x26m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán toà CHDV ngay Lã Xuân Oai - Lê Văn Việt - Tăng Nhơn Phú ( A )
- Tổng diện tích 411m2 , diện tích sàn 1385m2
👉 Hiện trạng: Hầm + 5 tầng nổi , 43p đang cho thuê khoáng 200tr/tháng hđ 5 năm
📍Vị trí: hẻm oto 6m ngay...... << Xem chi tiết >>
6m5 tầng43 phòng ngủ
Giá: 57 tỷ
Diện tích: 411m²KT: 20x20m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán tòa CHDV Tăng Nhơn Phú 462m2, 60 phòng, thu nhập 200tr/tháng, giá 32.5 tỷ
Cần bán gấp tòa căn hộ dịch vụ tọa lạc tại đường 449, phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).
• Thông số diện tích: 462m2. Mặt ti...... << Xem chi tiết >>
6m6 tầng20 phòng ngủ
Giá: 32,5 tỷ
Diện tích: 462m²KT: 6x65m
Đường số 449,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 449, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà 2 mặt tiền hẻm đường 385 - Tăng Nhơn Phú A, Quận 9.
- Diện tích: 18.5 x 23.8 ( nở hậu 19.84m ) = 456m2 khuôn viên, công nhận 414m2.
👉Hiện trạng: nhà cũ bán tính đất.
📍Vị trí: nhà 2 mặt tiền hẻm xe hơi 6m thô...... << Xem chi tiết >>
6m2 phòng ngủ
Giá: 31 tỷ
Diện tích: 456m²KT: 18,5x24m
Đường số 385,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 385, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
