BÁN NHÀ CỰC RẺ: THẠNH MỸ LỢI Q2 – 200M² FULL THỔ – HXH – NỞ HẬU – CHỈ 11 TỶ!
• Diện tích: 7.5 x 26m, nở hậu nhẹ, công nhận đủ 200m² thổ cư – KQH, không dính lộ giới.
• Hiện trạng: Nhà cấp 4 tiện xây mới CHDV, văn phò...... << Xem chi tiết >>
4m1 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 11 tỷ
Diện tích: 200m²
Đường Nguyễn Thị Định,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Thị Định, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Hiện trạng đang là dãy trọ 8 phòng có gác, dòng tiền 200tr/ năm.
Cách Nguyễn Thị Định hơn 100m, dân cư đông đúc sầm uất, phù hợp cho thuê tiếp.
Vị trí tìm năng bao la tiện ích, khu vực được xây cao tầng.
Thương lượng ...... << Xem chi tiết >>
4m2 tầng8 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 10,8 tỷ
Diện tích: 178m²KT: 7x25,5m
Đường Nguyễn Thị Định,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Thị Định, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Vị trí: số 14 đường số 3 THạnh Mỹ Lợi,
📐 Diện tích: 4 x 28,4m (nở hậu 8m), tổng 196,8m²
🚗 Hẻm xe con vào tận nhà, cách đường xe tải chỉ vài bước, gần Nguyễn Thị Định, chợ, trường học, BV Lê Văn Thịnh, trung tâm hành ...... << Xem chi tiết >>
4m2 tầng15 phòng ngủ
Giá: 14,5 tỷ
Diện tích: 197m²KT: 8x28m
Đường Số 3,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Số 3, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
💎 NỞ HẬU ĐẸP – Ô TÔ VÀO TẬN NHÀ – GIÁ TỐT
📐 Diện tích: 4 x 25m, nở hậu 9m, công nhận 157m²
🏗️ Kết cấu: Nhà cấp 4, gồm 3 phòng ngủ, sân trước rộng thoáng
🚗 Hẻm 47 đường số 3 – ô tô vào tận nhà, khu dân cư cao cấp, ...... << Xem chi tiết >>
4m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 10,5 tỷ
Diện tích: 158m²KT: 4x25m
Đường Số 3,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Số 3, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Chính chủ gửi em Lợi bán gấp căn nhà cấp 4, DT đất 157m2, hẻm ô tô 7 chỗ, ô tô vào trong nhà, đường Nguyễn Thị Định, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 giá tốt.
- Diện tích đất: 157m2, ngang 9m, dài 17m
- Nhà cấp 4 có 3PN c...... << Xem chi tiết >>
4m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 10,5 tỷ
Diện tích: 157m²KT: 9x17mHướng: Đông
Đường Nguyễn Thị Định,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Thị Định, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN NHÀ 5 TẦNG GÓC 2 MẶT TIỀN – ĐƯỜNG SỐ 2, Phường THẠNH MỸ LỢI, QUẬN 2
✨ Vị trí cực đẹp: Góc 2 mặt tiền đường lớn, ô tô ra vào thoải mái.
✨ Diện tích đất: 80.8m² (10 x 12.2m)
✨ Diện tích sàn: 266.6m² – Hướng Đông Tứ ...... << Xem chi tiết >>
6m5 tầng8 phòng ngủ
Giá: 13 tỷ
Diện tích: 81m²
Đường Số 2,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Số 2, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà 5 tầng , lô góc , có hầm
diện tích : 8 x 10m ,
thiết kế 5 tầng , gồm tầng hầm đậu xe hơi .
- 3 tầng và 1 sân thượng , 5 phòng ngủ , 7wc .
sân thượng trước và sau , nhà lô góc siêu thoáng .
hẻm xe hơi thông...... << Xem chi tiết >>
5m4 tầng5 phòng ngủ
Giá: 13 tỷ
Diện tích: 80m²KT: 8x10m
Đường Nguyễn Thị Định,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Thị Định, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
+ Chủ bán định cư, nên mong muốn bán gấp.
+ Nhà mặt tiền đường Thạnh Mỹ Lợi, TT Quận 2 (cũ), TP Thủ Đức.
+ Vị trí: Cách Nguyễn Thị Định 200m., trung tâm Thạnh Mỹ Lợi.
+ Diện tích: 7.5 x 17, gồm 1 trệt, 2 lầu, 7 Phò...... << Xem chi tiết >>
6m3 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 11,5 tỷ
Diện tích: 125m²KT: 7,5x17m
Đường Thạnh Mỹ Lợi,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
BAO ĐẦU TƯ, dãy nhà trọ Q2, 7x25, Nguyễn Thị Định, HXT, 10.xx tỷ
Năm 2025 chắc chắn là năm trở lại của bất động sản khi nhà nước tính Thuế mua bán theo giá thị trường nên sẽ không còn rẽ nữa để chần chừ.
BAO ĐẦU TƯ...... << Xem chi tiết >>
6m2 tầng8 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 10,4 tỷ
Diện tích: 178m²KT: 7x26m
Đường Nguyễn Thị Định,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Thị Định, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
💎 NHÀ 4 TẦNG – MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE HƠI TRÁNH – THẠNH MỸ LỢI Q2
📐 Diện tích: 81m ( 4.7m x 12m )– Nở hậu
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + sân thượng trước sau
• Phòng khách & bếp rộng rãi, thiết kế hiện đại
✨ Vị trí ...... << Xem chi tiết >>
6m4 tầng4 phòng ngủ
Giá: 13 tỷ
Diện tích: 81m²KT: 4,7x12m
Đường Nguyễn Thị Định,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Thị Định, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 157m² (ngang 8m x 15m) – sổ hồng riêng, full thổ cư.
🏡 Hiện trạng: Nhà cấp 4 tiện ở hoặc xây mới theo nhu cầu.
💰 Giá bán: 10,1 tỷ (thương lượng).
🌟 Ưu điểm nổi bật:
• Vị trí mặt tiền hẻm ngay đường...... << Xem chi tiết >>
6m1 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 10,1 tỷ
Diện tích: 157m²KT: 8x15m
Đường Nguyễn Thị Định,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Thị Định, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
