Chính chủ gửi em Lợi bán gấp căn nhà cấp 4, DT đất 157m2, hẻm ô tô 7 chỗ, ô tô vào trong nhà, đường Nguyễn Thị Định, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 giá tốt.
- Diện tích đất: 157m2, ngang 9m, dài 17m
- Nhà cấp 4 có 3PN c...... << Xem chi tiết >>
4m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 10,5 tỷ
Diện tích: 157m²KT: 9x17mHướng: Đông
Đường Nguyễn Thị Định,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Thị Định, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🏡 Nhà (5.6 x15m): thiết kế hiện đại -rất thoáng mát -tối ưu không gian
🏡 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng -6PN – 4WC- sân trước + giếng trời sau
📍 Vị trí :Trung tâm Thạnh Mỹ Lợi – gần TTHC TP Thủ Đức (cũ)
🚗 Sát ...... << Xem chi tiết >>
6m3 tầng6 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 12,2 tỷ
Diện tích: 84m²KT: 5,6x15m
Đường Thạnh Mỹ Lợi,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 102m² vuông vức – 2 mặt thoáng, cực hiếm
🏡 Nhà cũ – tặng nhà, xây mới đẹp theo ý
🎯 Phù hợp xây nhà phố – CHDV – vừa ở vừa khai thác
📍 Gần chợ Công Thành – Nguyễn Thị Định – TTHC Q2
🚗 Kết nối nhanh Q1 – Bình T...... << Xem chi tiết >>
5m2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 12,5 tỷ
Diện tích: 102m²KT: 5,9x16m
Đường Số 6,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Số 6, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📜 Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng – công chứng ngay
📍 Vị trí vàng: Trung tâm Thạnh Mỹ Lợi – sát TTHC, gần Nguyễn Thị Định – Đồng Văn Cống – Mai Chí Thọ
🚗 Kết nối nhanh: 5 phút ra cao tốc LT–DG; 15 phút đến Quận 1 – Bìn...... << Xem chi tiết >>
6mChỗ để xe
Giá: 12,5 tỷ
Diện tích: 147m²KT: 5x30m
Đường Số 6,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Số 6, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🎯Ngộp B.a.n.k , sắp thở Oxy
📍 Ngay khu Víp: Co op Đồng Văn Cống, TTHC, Đảo Kim Cương,
🏗Về Quận 1/ Bình Thạnh chỉ 15 phút qua Mai Chí Thọ/ Lương Định Của
📜Sổ hồng riêng – hoàn công chuẩn
📞Gọi Duy ngay – Xem nhà...... << Xem chi tiết >>
5m2 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 14,6 tỷ
Diện tích: 173m²KT: 6,3x28m
Đường Đồng Văn Cống,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Đồng Văn Cống, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🚗 HẺM XE HƠI - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN - 102M² - THANH MỸ LỢI - 12.5 TỶ 💰
📍 Vị trí đặc thù: Hẻm xe hơi tới nhà, căn góc 2 mặt tiền, khu dân trí cao Thanh Mỹ Lợi, tiện xây mới hoặc làm văn phòng
🏗️ Hiện trạng: Nhà cấp 4,...... << Xem chi tiết >>
6m1 tầng1 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 12,3 tỷ
Diện tích: 102m²KT: 5,9x16m
Đường Số 6,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Số 6, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🏡 NHÀ HẺM XE HƠI THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2 – GẦN TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH - 107M CHỈ 10,2 TỶ
LH: Thiện Nhà Đất Q2
MKS6.3.1-16TML
🔹 Vị trí: Trung tâm Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2, ngay khu hành chính, khu dân cư hiện hữu
🔹 Diện...... << Xem chi tiết >>
5m1 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 10,2 tỷ
Diện tích: 107m²KT: 4,5x23m
Đường số 16,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường số 16, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
BAO ĐẦU TƯ, dãy nhà trọ Q2, 7x25, Nguyễn Thị Định, HXT, 10.xx tỷ
Năm 2026 chắc chắn là năm trở lại của bất động sản khi nhà nước tính Thuế mua bán theo giá thị trường nên sẽ không còn rẽ nữa để chần chừ.
BAO ĐẦU TƯ...... << Xem chi tiết >>
6m2 tầng8 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 10,4 tỷ
Diện tích: 178m²KT: 7x26m
Đường Nguyễn Thị Định,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Thị Định, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN NHÀ 5 TẦNG GÓC 2 MẶT TIỀN – ĐƯỜNG SỐ 2, Phường THẠNH MỸ LỢI, QUẬN 2
✨ Vị trí cực đẹp: Góc 2 mặt tiền đường lớn, ô tô ra vào thoải mái.
✨ Diện tích đất: 80.8m² (10 x 12.2m)
✨ Diện tích sàn: 266.6m² – Hướng Đông Tứ ...... << Xem chi tiết >>
6m5 tầng8 phòng ngủ
Giá: 13 tỷ
Diện tích: 81m²
Đường Số 2,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Số 2, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Mô tả:
- Diện tích: 108m² (ngang 5.5m × dài 20m), thửa đất vuông vức, công nhận đủ.
- Kết cấu: Nhà cấp 4 xây mới, thiết kế hiện đại, gồm 2 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách, bếp, sân trước và sau thoáng mát.
- Vị trí...... << Xem chi tiết >>
4m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 10,5 tỷ
Diện tích: 108m²KT: 5,5x20m
Đường Trịnh Khắc Lập,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Trịnh Khắc Lập, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
NHÀ 2 MẶT TIỀN - XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - THẠNH MỸ LỢI - QUẬN 2
- Vị trí Thạnh Mỹ Lợi đắc địa, gần UBND, đi quận 1 tiện lợi dễ dàng.
- Nhà cấp 4 tiện cho xây mới, ngang 6m, dài 16m. DT sử dụng tới: 102m2
- Sổ hồng riêng...... << Xem chi tiết >>
4m1 tầng1 phòng ngủ
Giá: 12,5 tỷ
Diện tích: 102m²KT: 6x16m
Đường Số 6,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Số 6, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN NHÀ THẠNH MỸ LỢI 5 TẦNG 61M2 (5.6X15) GIÁ 12.2 TỶ ĐƯỜNG RỘNG Ô TÔ TRÁNH
NỘI DUNG MÔ TẢ
✅ Thông số nhà: Diện tích 61m2 (5.6m x 15m), diện tích sàn 204m2. Kết cấu 1 trệt, 3 lầu, sân thượng gồm 6pn và 4wc.
✅ Đặc ...... << Xem chi tiết >>
5m5 tầng6 phòng ngủ
Giá: 11,9 tỷ
Diện tích: 204m²KT: 5,6x15m
Đường Thạnh Mỹ Lợi,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN NHÀ ĐƯỜNG 16 THẠNH MỸ LỢI C4 107.5M2 (4.5X23) GIÁ 10.3 TỶ HẺM XE HƠI THÔNG
NỘI DUNG MÔ TẢ
✅ Thông số nhà: Diện tích đất 107.5m2, ngang 4.5m dài 23m vuông vức. Hiện trạng nhà cấp 4 tiện xây mới theo ý thích. Phá...... << Xem chi tiết >>
5m2 tầng2 phòng ngủ
Giá: 10,3 tỷ
Diện tích: 107m²KT: 4,5x23m
Đường số 16,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường số 16, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
+ Chủ bán định cư, nên mong muốn bán gấp.
+ Nhà mặt tiền đường Thạnh Mỹ Lợi, TT Quận 2 (cũ), TP Thủ Đức.
+ Vị trí: Cách Nguyễn Thị Định 200m., trung tâm Thạnh Mỹ Lợi.
+ Diện tích: 7.5 x 17, gồm 1 trệt, 2 lầu, 7 Phò...... << Xem chi tiết >>
6m3 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 11,5 tỷ
Diện tích: 125m²KT: 7,5x17m
Đường Thạnh Mỹ Lợi,
Phường Cát Lái,
Hồ Chí Minh
Đường Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
