Chính chủ cần bán căn nhà còn mới đẹp, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay. Sổ hồng sang tên công chứng nhanh chóng.
Nằm trên đường Song Hành, di chuyển thuận tiện ra Nguyễn Văn Quá, quốc lộ 1A, Trường Chinh, gần Ngã tư A...... << Xem chi tiết >>
3m2 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 8 tỷ
Diện tích: 114m²Hướng: Tây Nam
Đường Đông Hưng Thuận 5,
Phường Đông Hưng Thuận,
Hồ Chí Minh
Đường Đông Hưng Thuận 5, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
📍 Vị trí: Hẻm xe hơi TTH14, phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
Khu nhà lầu cao tầng, dân trí, an ninh, ở cực yên tĩnh.
🔹 Diện tích: 4m x 13m
🔹 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
🔹 Công năng: 3PN – 3WC (có phòng ngủ dưới)
🔹 Tặn...... << Xem chi tiết >>
Bán nhà 2 lầu đường Bùi Văn Ngữ P.Tân Thới Hiệp Quận 12 TP.HCM
DT : 4.3 x 5m, kết cấu 1 trệt 2 lầu, gồm PK Bếp 3 PN 2 WC, nhà thiết kế lệch tầng, trống mới tiện dọn vào ở ngay, khu dân cư đông đúc, đường trước nhà 3m, c...... << Xem chi tiết >>
3m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 1,35 tỷ
Diện tích: 60m²KT: 4,3x5m
Đường Bùi Văn Ngữ,
Phường Tân Thới Hiệp,
Hồ Chí Minh
Đường Bùi Văn Ngữ, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
+ DTTT: 62 m2( 4.2 x 16 ), công nhận đủ.
DT sàn: 266 m2. Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu BTCT, sân thượng có 6PN, 7 WC.
+ Đường trước nhà nhựa 6m vị trí đẹp ngay lô góc, khu an ninh, cực yên tĩnh, toàn nhà cao tầng, kh...... << Xem chi tiết >>
💥 Nhà đẹp – hẻm rộng, oto đậu, ở ngay hoặc cho thuê sinh lời ~14tr/tháng
✅ Diện tích 44,2m² | 4 tầng + 1 sân thượng – 6PN – 4WC
✅ Hẻm xe hơi 8m, thông thoáng, sạch sẽ, dân trí cao
✅ Hẻm Dương Thị Mười, gần chợ, si...... << Xem chi tiết >>
8m5 tầng6 phòng ngủ
Giá: 5,7 tỷ
Diện tích: 44m²KT: 4x11,5mHướng: Đông Bắc
Đường Dương Thị Mười,
Phường Tân Thới Hiệp,
Hồ Chí Minh
Đường Dương Thị Mười, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
📍 Đường Đông Bắc, P. Tân Chánh Hiệp (cũ), Quận 12
➡️ Kết nối nhanh Tô Ký – Dương Thị Mười – Gò Vấp chỉ 5 phút
📐 Diện tích: 4,5m x 16m – 72m²
🏗 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – 3PN – 4WC
🚗 Hẻm xe hơi thông, ra mặt tiền Đôn...... << Xem chi tiết >>
4m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 5,7 tỷ
Diện tích: 72m²KT: 4,5x16m
Đường Đông Bắc,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Đông Bắc, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán đất 80m² đường THẠNH LỘC 41, phường THẠNH LỘC, Q12, Dt(4x20). Hẻm 5m, giá 4,3tỷ
✅ đất trống tiện Xây mới kế bên toàn nhà cao tầng Sổ hồng riêng, không bị quy hoạch,công chứng sang tên trong ngày
✅Vị trí Hẻm 5m thô...... << Xem chi tiết >>
5m
Giá: 4,3 tỷ
Diện tích: 80m²KT: 4x21m
Đường Thạnh Lộc 41,
Phường An Phú Đông,
Hồ Chí Minh
Bán nhà 5 tầng DT68m² đường THẠNH XUÂN 24, phường THẠNH XUÂN,Q12, Hẻm 6m 7,1tỷ
✅ Nhà có Sổ hồng riêng, công chứng ngay không bị quy hoạch
Kết cấu: Trệt + lững + 3 lầu đúc BTCT, gồm 4 phòng ngủ, 2 phòng khách, sân để ô ...... << Xem chi tiết >>
Bán nhà 5 tầng DT68m² đường THẠNH XUÂN 24, phường THẠNH XUÂN,Q12, Hẻm 6m 7,1tỷ
✅ Nhà có Sổ hồng riêng, công chứng ngay không bị quy hoạch
Kết cấu: Trệt + lững + 3 lầu đúc BTCT, gồm 4 phòng ngủ, 2 phòng khách, sân để ô ...... << Xem chi tiết >>
Bán nhà 3 tầng mặt tiền đường thạnh Lộc 57 phường THẠNH XUÂN, Q12, 60m2 (4mx15m) giá 4,75Tỷ đường 7m
✅ Nhà Có sổ Hồng riêng , công chứng ngay.
🔹 Kết cấu: Nhà trệt + 2 lầu, thiết kế hiện đại 4 phòng ngủ Sân để xe riêng...... << Xem chi tiết >>
7m3 tầng4 phòng ngủ
Giá: 4,75 tỷ
Diện tích: 60m²KT: 4x15m
Đường Thạnh Lộc 57,
Phường An Phú Đông,
Hồ Chí Minh
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
