🏡 NHÀ NHỎ SHR ĐỦ CÔNG NĂNG – TIỆN VỀ GÒ VẤP
📐 Diện tích: 4x12m�🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN, phòng thờ, 2WC�📍 Hẻm an ninh, khu dân cư hiện hữu, vị trí thuận tiện
📜 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
💰...... << Xem chi tiết >>
Chỉ với 3,95 tỷ (thương lượng nhẹ), anh/chị đã sở hữu căn nhà mới xây, thiết kế hiện đại, nằm trong khu dân cư an ninh, đầy đủ tiện ích và kết nối giao thông thuận tiện.
Thông tin căn nhà:
✅ Diện tích: 32m² (4m x 8...... << Xem chi tiết >>
Giá: 3,95 tỷ
Diện tích: 32m²KT: 4x8mHướng: Đông Bắc
Đường Tân Chánh Hiệp 17,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Nhà gần công viên phần mềm Quang Trung. Đường Tân Chánh Hiệp 34 và Tân Chánh Hiệp 36
Nhà 1 trệt 1 lầu hoàn công cập nhật
Đường cụt xe ba gác, yên tĩnh. Mặt sau thoáng
4x18 công nhận 68m2 vuông vức
Nằm hoàn toàn trong...... << Xem chi tiết >>
4m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 3,95 tỷ
Diện tích: 68m²KT: 4x18m
Đường Tân Chánh Hiệp 36,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
💥 BÁN GẤP NHÀ Q12 - SHR - TRẦN THỊ CỜ
🏠 DT: 52m² (4 X 13), 2PN , 3WC , sửa mới sang chảnh, đẹp lung linh.
📍 Trần Thị Cờ - hẻm thoáng, đi bộ ra chợ, kết nối Lê Văn Khương - Lê Thị Riêng.
💰 Giá 4.39 tỷ TL, pháp lý c...... << Xem chi tiết >>
3m2 tầng2 phòng ngủ
Giá: 4,39 tỷ
Diện tích: 52m²KT: 4x13m
Đường Trần Thị Cờ,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Trần Thị Cờ, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Nhà xe hơi trước cửa ,ngang 4x17m,3 tầng ,5pn,có sân thượng ,giếng trời lấy gió tự nhiên,nhà nhiều tiện ích
sổ hồng riêng ,bớt lộc cho người thiện chí
🏡 NHÀ ĐẸP 3 TẦNG – XE HƠI ĐẬU TRƯỚC CỬA – KHÔNG GIAN RỘNG RÃI CHO ...... << Xem chi tiết >>
8m3 tầng5 phòng ngủ
Giá: 5,5 tỷ
Diện tích: 72m²KT: 4x17m
Đường Hiệp Thành 13,
Phường Tân Thới Hiệp,
Hồ Chí Minh
Đường Hiệp Thành 13, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
📍 Gần đường Lê Văn Khương, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn, di chuyển nhanh về trung tâm.
🛒 Xung quanh nhà có đầy đủ chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, đáp ứng nhu cầu mua sắm hằng ngày.
🏫 Gần trường học các c...... << Xem chi tiết >>
6m2 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 4,2 tỷ
Diện tích: 78m²KT: 6x13m
Đường Lê Văn Khương,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🚗 Hẻm xe hơi, hẻm thông, di chuyển thuận tiện, ô tô ra vào dễ dàng.
🛒 Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
🏫 Xung quanh có trường học các cấp, thuận tiện đưa đón con em.
�...... << Xem chi tiết >>
6m1 tầng6 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 5,19 tỷ
Diện tích: 110m²KT: 5x22m
Đường Trần Thị Cờ,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Trần Thị Cờ, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🌹 TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
✅ Gần Vườn ươm và Bến xe buýt Hiệp Thành.
✅ Kết nối thuận tiện ra Hiệp Thành 17 và các tuyến đường lớn khu vực Tân Thới Hiệp.
✅ Gần chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi, quán ăn và các dịch vụ dâ...... << Xem chi tiết >>
🌟 TIỆN ÍCH:
✅ Gần Trường Tiểu học Lê Văn Thọ, thuận tiện đưa đón con đi học.
✅ Gần chợ, cửa hàng tiện lợi, quán ăn và các dịch vụ thiết yếu.
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, sinh hoạt thuận tiện.
✅ Vị trí kết nối nha...... << Xem chi tiết >>
6m2 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 5,35 tỷ
Diện tích: 80m²KT: 4x21m
Đường Nguyễn Thị Kiêu,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Thị Kiêu, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
THẠNH LỘC 19 Q12 – CHỢ CẦU ĐỒNG – 132M² – 2 TẦNG NGANG GẦN 7M 💸 CHỈ 6,65 TỶ
✅ Mua nhà chính chủ Thạnh Lộc, Gần Hà Huy Giáp, Chợ Cầu Đồng, Chiến Khu, Ngã Tư Ga, Hà Tiểu Học Hà Huy Giáp, Trường THCS Trần Hưng Đạo, Trư...... << Xem chi tiết >>
5m2 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6,65 tỷ
Diện tích: 132m²KT: 6,7x20m
Đường Thạnh Lộc 19,
Phường An Phú Đông,
Hồ Chí Minh
Chỉ ~50tr/m² sở hữu nhà 2 tầng gần đường TÔ NGỌC VÂN, phường THẠNH XUÂN Q12 hẻm ôtô 6m, giá 4,7tỷ
Nhà 1 trệt 1 lầu giá chỉ 4,7 tỷ (~50tr/m²), thấp hơn mặt bằng khu vực gồm 3PN, ban công thoáng. Hẻm 6m ôtô thông đường ...... << Xem chi tiết >>
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
