🏡 NHÀ NHỎ SHR ĐỦ CÔNG NĂNG – TIỆN VỀ GÒ VẤP
📐 Diện tích: 4x12m�🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN, phòng thờ, 2WC�📍 Hẻm an ninh, khu dân cư hiện hữu, vị trí thuận tiện
📜 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
💰...... << Xem chi tiết >>
Nhà 2 tầng, đường TX25, phường THẠNH XUÂN, Quận 12, dt (4*16), Hẻm ô tô 👉 3.7 tỷ
- Sổ hồng riêng
- Không bị quy hoạch
- Nhà mới vào ở ngay
- Gần trường TH Nguyễn Văn Thệ, trường mầm non Hoàng Yến, Chợ Thạnh xuân...... << Xem chi tiết >>
Chỉ với 3,95 tỷ (thương lượng nhẹ), anh/chị đã sở hữu căn nhà mới xây, thiết kế hiện đại, nằm trong khu dân cư an ninh, đầy đủ tiện ích và kết nối giao thông thuận tiện.
Thông tin căn nhà:
✅ Diện tích: 32m² (4m x 8...... << Xem chi tiết >>
Giá: 3,95 tỷ
Diện tích: 32m²KT: 4x8mHướng: Đông Bắc
Đường Tân Chánh Hiệp 17,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
NHÀ TL16 THẠNH LỘC Q12 - GẦN CHỢ CẦU ĐỒNG - 51M²-2 TẦNG - HẺM Ô TÔ 💸 4,1 TỶ
📍 Gần Hà Huy Giáp, TL17, TL18, TL19, QL1A, Chợ Cầu Đồng, Ngã Tư Ga, Trường học các cấp.
🏡 DT 51m² (4x13), 1 trệt 1 lầu, chính chủ một đời...... << Xem chi tiết >>
5m2 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 4,1 tỷ
Diện tích: 51m²KT: 4x13m
Đường Thạnh Lộc 16,
Phường An Phú Đông,
Hồ Chí Minh
5.3 T.Y GIẢM HƠN 4.X T.Y - CHỦ THỞ OXY HẠ SÂU NHÀ ĐẸP 58M2 - HẺM XE TẢI Q.12 🔥
+ vị trí tuyệt vời: Gần Công viên phần mềm Quang Trung, chợ Hạt Điều, bệ.nh viện q12, chỉ vài bước chân ra đường lớn dương thị mười, trầ...... << Xem chi tiết >>
5m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 4,7 tỷ
Diện tích: 58m²KT: 4x14,5m
Đường Dương Thị Mười,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Dương Thị Mười, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
NHà rẻ, rộng rãi, 1/ ngắn cách Lê Văn Khương vài căn, gần chợ Thiếc, di chuyển 5 10p qua Gò Vấp
10x14 công nhận sổ 140m2 đất, SHR sạch đẹp
Phần thổ cư 4,8x14 = 82m2 xây nhà 1 trệt 2 lầu hoàn công đủ
Phần còn lại là...... << Xem chi tiết >>
5m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 6,6 tỷ
Diện tích: 140m²KT: 10x14m
Đường Lê Văn Khương,
Phường Tân Thới Hiệp,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🏡 NHÀ ĐẸP 81m² – HẺM XE HƠI – 3 PHÒNG NGỦ ✨
🏠2 tầng,dưới nhà có pn
Cơ hội sở hữu căn nhà rộng rãi 81m², hẻm xe hơi thông thoáng, thuận tiện đi lại. Thiết kế 3 phòng ngủ, không gian thoáng mát, phù hợp cho gia đình an...... << Xem chi tiết >>
5m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 3,5 tỷ
Diện tích: 81m²KT: 5,5x15m
Đường Huỳnh Thị Hai,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Huỳnh Thị Hai, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🏡 Nhà 2 tầng đường Huỳnh Thị Hai – Cơ hội an cư lý tưởng!
Diện tích 3,8m x 10m, thiết kế 2 tầng gọn gàng, không gian thoáng mát, phù hợp gia đình trẻ. Vị trí đẹp, gần chợ, trường học và đầy đủ tiện ích, thuận tiện di...... << Xem chi tiết >>
5m2 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 3,5 tỷ
Diện tích: 38m²KT: 3,8x10m
Đường Huỳnh Thị Hai,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Huỳnh Thị Hai, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
